Строительная экспертиза зимнего сада

Проведение строительно – технической экспертизы определения качества и соответствия требованиям строительных норм и правил остекления кровли в зимнем саду при строительстве жилого дома по адресу г.Москва, ул.Береговая д.6 кв. №7.

Содержание

Вводная часть
Сведения об экспертах
Основание для проведения обследования
Сведения об участниках осмотра
Список литературы
Перечень приборов и оборудования
Документы предоставленные заказчиком
Краткое описание объекта экспертизы
Методика обследования и описание исследовательских работ
Результаты обследования
Выводы и рекомендации
Приложение 1. Фото-фиксация объекта
Приложение 2. Дипломы эксперта
Приложение 3. Лицензионные документы ООО «Стройэкспертиза»


1. Основание для проведения
обследованияВводная часть
Настоящий отчет выполнен на основании договора № 0215/117-1 от 15 февраля 2017 г.
Предмет договора – оказание услуг в проведении строительно-технической экспертизы для определения качества и соответствия требованиям строительным нормам и правилам остекления кровли в зимнем саду при строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6,кв.№ 7.

Заказчик Соколов. В. Н.
Объект Определение качества и соответствия требованиям строительных норм и правил остекления кровли в зимнем саду при строительстве жилого дома
Месторасположение объекта г. Москва, ул. Береговая д.6 ,кв.7.
Основание и постановка задания на обследование Договор № 0215/17-1 от 15 февраля 2017 г.
Дата проведения работ 16 декабря– 02 марта 2017 года

2. Сведения об экспертах

  1. Вахнева Галина Веденьевна – строительный эксперт, образование — высшее. Окончила Московский строительный институт им. Куйбышева. Квалификация инженер-строитель по специальности “ПГС”. Исполнитель работы имеет более чем 35-ти летний стаж практической работы в сфере капитального строительства объектов гражданского и промышленного назначения на руководящих должностях. Должность сотрудника в организации ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» – строительный эксперт. Обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений.

3. Сведения об участниках осмотра.
16 февраля 2017 г. в рамках данной строительно-технической экспертизы по оказанию услуг Договор №0215/17-1 от 15 февраля 2017 г. производилось визуально- обследование с фото-фиксацией остекленной кровли зимнего сада жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6,кв.7.

В обследовании принимали участие:
1. эксперт ООО «Стройэкспертиза» Вахнева Г.В.
2. Заказчик Соколов В.Н.

4. Список литературы
— СНиП II 26-76. CП17 13330.2011. «Кровли»
— СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий. СП 50.13330.2012.
— СНиП III-В.12-69 глава 12.Кровли, Гидроизиляция и Пароизоляция. СНиП 23-05-95* СП 52 13330-2010 «естественное и искусственное освещение» п.5.3
— СНиП 3.03.01-87 Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 70.13330.2011.«Несущие и ограждающие конструкции.»
— Свод правил СП 16.13330.2011. Стальные конструкции Steel structures. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*
— ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 50571.25-2001
«Электроустановки зданий. Требования к специальным электроустановкам. Электроустановки зданий и сооружений с электрообогреваемыми полами и поверхностями».
ГОСТ IЕС 60335-2-83-2013 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ Бытовые и аналогичные электрические приборы. Безопасность Часть 2-83 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОДОГРЕВАЕМЫМ ВОДОСТОКАМ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ ОСУШЕНИЯ КРЫШ
— ГОСТ IЕС 60730-1-2011 Группа Е75 МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ АВТОМАТИЧЕСКИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ УСТРОЙСТВА БЫТОВОГО И АНАЛОГИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Часть 1

— Свод правил СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии. Protectioagainst corrosion of construction Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85.
— СНиП II-23-81* Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 16.13330.2010. — СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА Стальные конструкции
— Свод правил СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции Load-bearing and separating constructions Актуализированная редакция ГОСТ IЕС 60335-2-83-2013
— Г ОСТ 26.260.758-2003 СТАНДАРТ ОТРАСЛИ КОНСТРУКЦИИ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ Общие технические требован
СП 23-102-2003 СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ. ЕСТЕСТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
— ГОСТ Р 54850-2011 Группа Ж39 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОКНА МАНСАРДНЫЕ И ЗЕНИТНЫЕ ФОНАРИ Метод определения сопротивления теплопередаче
Настоящий стандарт распространяется на наружные светопрозрачные конструкции жилых, общественных, производственных и сельскохозяйственных зданий — мансардные окна по ГОСТ 30734,зенитные фонари, например, по ГОСТ 22160, выступающие за (над) наружную(ой) поверхность(ю) непрозрачных наружных ограждений (стен, покрытий), светопропускающее заполнение которых расположено параллельно или под углом к поверхности наружных непрозрачных ограждений, и устанавливает метод определения их сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопередачи в климатической камере с помощью калориметра (приставной горячей камеры

3.13 зенитный фонарь: Светопрозрачная конструкция, установленная в проеме покрытия и выступающая над наружной поверхностью покрытия, светопропускающее заполнение которой выполнено из прозрачных изделий (многослойных куполов из полиметилметакрилата, многощелевых панелей из поликарбоната, одно- и двухкамерных стеклопакетов), установленных на утепленный опорный стакан, опирающийся на края светопроема [2].

— СНиП 23-05-95* Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 52.13330.2010. —
Примечание изготовителя базы данных. Строительные нормы и правила РФ «Естественное и искусственное освещение»

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе ИС «ТЕХЭКСПЕРТ».

5. Перечень приборов и оборудования
— цифровая фотокамера Panasonik Lumix;

6. Документы, представленные заказчиком
Заказчик представил сопроводительные документы (эскизы, чертежи и схемы) не соответствующие Строительным нормам и правилам РФ СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

  1. Чертежи КМД «ООО ЭКСПЕРТЪ» л.11,12.,л 2-42. (листы рабочей документации не согласованы и не подписаны разработчиками КМД). Отсутствует расчетная схема на металлоконстркуции.
  2. Чертежи стадия Р «Остекление кровли»л.1-11.
  3. Рабочие чертежи «ООО ЭКСПЕРТЪ» л.11,12.,л.2-20.
  4. Эскиз «Кабельный обогрев» л.1.
  5. Эскиз. Исполнительный лист «Узлы выпуска карниза»
  6. «Однолинейная схема по щиту»-без согласования и исполнителя.
  7. Эскиз -Узел №3 (без размеров).
  8. Эскиз- Зоны кабельного обогрева.
  9. Эскиз –Кабельный обогрев, раскладка по зонам.
  10. ООО ЭКСПЕРТЪ «Теплотехнический расчет» стадия П л.1,2
  11. Эскиз — Исполнительные узлы разреза по стене (отсутствие размеров по толщине стены)

7. Краткое описание объекта:

Фото №1
Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6,кв.7.
На эксплуатируемой крыше жилого 5-ти этажного дома возведен пентхаус.
Состав строительных конструкций пентхауса:
Металлический каркас (труба 80х5,уголок 100х65 ) — несущий.
Стены: обшивка металлического каркаса с наружной стороны «Стеклоцемом» и утеплением минераловатной плитой ПП60 толщиной 200 мм.
Крыша: сложная совмещенная: купол монолитный, крылья по периметру здания выполнены из светопрозрачных конструкций с разуклонкой в разные стороны (однокамерные стеклопакеты расположенные по металлическим балкам) с прокладкой по балкам электрического кабеля. (фото №1 ,2,3,4)


Фото№ 2

Фото№3

Фото №4

8. Методика обследования и описание исследовательских работ.
Был произведен визуальный осмотр с фото фиксацией объекта по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6,кв.7.
На момент осмотра: конструктив здания (металлический каркас с обшивкой наружных стен выполнен, светопрозрачное остекление покрытия по металлическим балкам смонтировано, электромонтажные работы по прокладке обогревающего кабеля крыши и светопрозрачного покрытия находятся в производстве работ.

Электромонтажные работы.

По кровле и светопрозрачным конструкциям кабель проложен на основании эскиза «Плана кровли» (рис.1).

Рис.1

1. Данный Эскиз плана кровли с раскладкой обогревающего электрического кабеля по зонам, выполненный группой ООО «ЭКСПЕРТЬ» ( рис.1) не является проектным решением (не соблюдены требования по проектированию).
На основании:
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАНДАРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 50571.25-2001 п.9.,п.9.1- п.9.2.,9.4., п.9.9-9.10.,п.9.18-9.19.
«Электроустановки зданий. Требования к специальным электроустановкам. Электроустановки зданий и сооружений с электрообогреваемыми полами и поверхностями».

9 Требования к проектированию
9.1 Проектирование системы распределенного электрообогрева должно начинаться с расчета установленной мощности системы. Для основной системы отопления установленная мощность электронагревательных секций должна выбираться исходя из конструкции здания и базироваться на расчетном или экспериментальном значении тепловых потерь (в ваттах на квадратный метр) для самой холодной пятидневки данного региона. Площадь обогреваемой поверхности в случае основного обогрева должна составлять не менее 70% общей площади помещения.
9.2 При определении установленной мощности электронагревательных секций для отдельных помещений и небольших зданий можно ориентировочно использовать значения типовых приведенных тепловых потерь для зданий, находящихся в центре европейской части России и построенных до 1996 г., в пределах 80-120 Вт/м. Для зданий с улучшенной теплоизоляцией, построенных после 1996 г. с учетом последних требований к термическому сопротивлению ограждающих конструкций, значения приведенных тепловых потерь естественно ниже и должны выбираться из диапазона 50-80 Вт/м.
9.4 Более точные значения тепловых потерь следует определять на основе расчета тепловых характеристик по СНиП II-3-79 [3], что особенно важно при проектировании системы распределенного электрообогрева больших зданий и сооружений, а также нестандартных помещений и конструкций.
.
9.9 При проектировании системы распределенного электрообогрева для здания или сооружения в качестве дополнительной следует учитывать требование 4.4. Электротехнические устройства должны соответствовать требованиям СНиП 3.05.06-85 [5].

9.10 Защиту от тепловых воздействий необходимо обеспечивать по ГОСТ 30331.4.

9.11 После теплотехнических расчетов и определения установленной мощности каждой из входящих в систему распределенного обогрева установок следует рассчитать число электронагревательных секций и их параметры, а для кабельных секций — длину нагревательного кабеля и шаг укладки кабеля в полу.

9.18 Проектная документация для установки распределенного электрообогрева должна содержать следующие этапы:
— определение класса обогреваемого помещения (сооружения) в отношении пожаробезопасности и категории в отношении опасности поражения электрическим током;
— выбор вида системы обогрева и ее основных параметров;
— на всей обогреваемой поверхности должно выдерживаться постоянство укладки кабеля (допускаются отклонения от расчетного шага ±10 %);
— теплотехнический расчет;
— выбор нагревательного кабеля;
— расчет шага укладки;
— выбор терморегуляторов и датчиков;
— определение источника электроснабжения (электрическая сеть централизованного электроснабжения или локальный источник электроснабжения);
— выбор системы заземления;
— выбор аппаратов защиты электроустановки и защитных мер электробезопасности;
— выбор комплектующих и монтажных приспособлений систем электрообогрева.

9.19 Проектная документация на установку распределенного электрообогрева должна включать в себя:
— пояснительную записку;
— план помещения (сооружения) с размещенными электронагревательными секциями (исполнительные чертежи установки распределенного электрообогрева);
— электрические схемы подключения установки к источнику электроснабжения (электрической сети или автономному источнику);
— спецификацию оборудования и материалов.

Элекромонтажные работы по прокладке обогревающего кабеля выполнены с нарушениями ГОСТ Р50571.25-2001 «Электроустановки зданий. Требования к специальным электроустановкам. Электроустановки зданий и сооружений с электрообогреваемыми полами и поверхностями» (фото №5,6,7,8,9,10 )
Электрический кабель : частично проложен по балкам между стеклопакетами (фото №5), в местах выхода на крышу, в примыканиях к карнизам электрический кабель лежит с нарушениями ГОСТ Р50571.25-2001 (фото №6,7,8,9,10) в хаотичном порядке (на всей обогреваемой поверхности должно выдерживаться постоянство укладки кабеля (допускаются отклонения от расчетного шага ±10% ГОСТ Р 50571.25-2001 п.9.18.)).


Фото №5

Фото №6

Фото №7

Фото №8


Фото №9

Фото №10

Светопрозрачное покрытие зимнего сада.

Светопрозрачное покрытие зимнего сада (остекление покрытия) выполнено на основании проекта стадия Р лист 2. Проектной группой ООО «ЭКСПЕРТЬ» и состоит из однокамерных стеклопакетов, опирающиеся на металлические балки с прокладкой электрического кабеля.(рис.2).

— (Рис.2)

Проектное решение остекления зимнего сада выполнено:
П.1 Без расчета естественного освещения помещений — СНиП 23-05-95* СП 52 13330-2010 «естественное и искусственное освещение» п.5.3

п.5.3 Нормированные значения КЕО для зданий, располагаемых в различных районах (приложение Д*), следует определять по формуле

  1. , (1)

где — номер группы обеспеченности естественным светом по табл.4;
— значение КЕО по табл.1 и 2;
— коэффициент светового климата по табл.4.
Таблица 4

Коэффициент светового климата

Световые проемы

Ориентация
световых проемов по сторонам горизонта

Номер группы административных районов

1

2

3

4

5

В наружных стенах зданий

С

1

0,9

1,1

1,2

0,8

СВ, СЗ

1

0,9

1,1

1,2

0,8

З, В

1

0,9

1,1

1,1

0,8

ЮВ, ЮЗ

1

0,85

1

1,1

0,8

Ю

1

0,85

1

1,1

0,75

С-Ю

1

0,9

1,1

1,2

0,75

В прямоугольных и трапециевидных фонарях

СВ-ЮЗ
ЮВ-СЗ

1

0,9

1,2

1,2

0,7

В-З

1

0,9

1,1

1,2

0,7

В фонарях типа «Шед»

С

1

0,9

1,2

1,2

0,7

В зенитных фонарях

1

0,9

1,2

1,2

0,75

Примечания
1 С — северное; СВ — северо-восточное; СЗ — северо-западное; В — восточное; З — западное; С-Ю — север-юг; В-З — восток-запад; Ю — южное; ЮВ — юго-восточное; ЮЗ — юго-западное.
2 Группы административных районов России по ресурсам светового климата приведены в приложении Д*.

Требования к освещению помещений жилых, общественных и административно-бытовых зданий (КЕО, нормируемая освещенность, цилиндрическая освещенность, показатель дискомфорта и коэффициент пульсации освещенности) следует принимать по табл.2 и приложению И

Искусственное освещение

Естественное освещение

КЕО , %, при

Характеристика зрительной работы

Наименьший или эквивалентный размер объекта различения, мм

Раз-
ряд зри-
тель-
ной рабо-
ты

Под-
раз-
ряд
зри-
тель-
ной рабо-
ты

Относи-
тельная продол-
житель-
ность зритель-
ной
работы при направ-
лении зрения на рабочую поверх-
ность, %

осве-
щен-
ность на
рабо-
чей поверх-
ности от сис-
темы обще-
го осве-
щения, лк

цилин-
дричес-
кая осве-
щен-
ность, лк

пока-
за-
тель дис-
ком-
фор-
та

коэф-
фици-
ент пуль-
сации осве-
щен-
ности
, %

верх-
нем или ком-
бини-
рован-
ном

боко-
вом

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Различение объектов при фиксированной и нефиксированной линии зрения:
очень высокой точности

От 0,15 до 0,30

А

1

Не менее 70

500

150*

40
15**

10

4,0

1,5

2

Менее 70

400

100*

40
15**

10

3,5

1,2

высокой точности

От 0,30 до 0,50

Б

1

Не менее 70

300

100*

40
15**

15

3,0

1,0

2

Менее 70

200

75*

60

20

2,5

0,7

25**

15***

средней точности

Более 0,5

В

1

Не менее 70

150

50*

60

20

2,0

0,5

25**

15***

Обзор окружающего пространства при очень кратковременном, эпизодическом различении объектов:

Независимо от размера объекта различения

Незави-
симо от
продол-
житель-
ности зритель-
ной работы

Не регла-
ментиру-
ется

при высокой насыщенностипомещений светом

Г

300

100

60

3,0

1,0

при нормальной насыщенностипомещений светом

Д

200

75

90

2,5

0,7

при низкой насыщенностипомещений светом

Е

150

50

90

2,0

0,5

Общая ориентировка в пространстве интерьера:

То же

Ж

То же

Не регламентируется

при большом скоплении людей

1

75

при малом скоплении людей

2

50

Общая ориентировка в зонах передвижения:

Независимо от размера объекта различения

З

Незави-
симо от продол-
житель-
ности зри-
тельной работы

Не регламентируется

при большом скоплении людей

1

30

при малом скоплении людей

2

20

_______________
* Дополнительно регламентируется в случаях специальных архитектурно-художественных требований.
** Нормируемое значение показателя дискомфорта в помещениях при направлении линии зрения преимущественно вверх под углом 45° и более к горизонту и в помещениях с повышенными требованиями к качествуосвещения (спальные комнаты в детских садах, яслях, санаториях, дисплейные классы в школах, средних специальных учебных заведениях и т.п.).
*** Нормируемое значение коэффициента пульсации для детских, лечебных помещений с повышенными требованиями к качеству освещения.
Примечания
1 Освещенность следует принимать с учетом пп.7.22 и 7.23 настоящих норм.
2 Наименьшие размеры объекта различения и соответствующие им разряды зрительной работы устанавливаются при расположении объектов различения на расстоянии не более 0,5 м от работающего при среднем контрасте объекта различения с фоном и светлым фоном. При уменьшении (увеличении) контраста допускается увеличение (уменьшение) освещенности на 1 ступень по шкале освещенности в соответствии с п.4.1* настоящих норм.

П. 2).Отсутствуют расчеты на нагрузки покрытия из светопрозрачных конструкций.
П. 3).Не произведен расчет уклона покрытия из светопрозрачных конструкций, характеризующегося углом (? ° ≤ ≥ ? ° ).
Проектное решение уклона светопрозрачной кровли зимнего сада (выполненное проектной группой ООО ЭКСПЕРТЬ) не соответствует п.3.2.7 МДС 31-8.2002 Рекомендаций по проектированию и устройству фонарей для естественного освещения помещений ,
п.3.2.7. Опорные контуры зенитных фонарей должны возвышаться над кровлей не менее чем на 300 мм. Угол наклона к горизонту светопропускающего заполнения зенитных фонарей должен составлять не менее 12°. Грани опорных контуров фонарей могут выполняться наклонными. Угол наклона граней к вертикали не должен превышать 30°.
На основании СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши и кровли» п. 6.3 Металлическая кровля в двойной фальц.
п.6.3.3 Кровли из кровельных картин устраиваются для крыш зданий с уклоном от 12% (от 7°).

— По факту выполненных работ уклон светопрозрачного покрытия зимнего сада соответствует п.6.3.3 СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 (кровли металлические в двойной фальц).
П. 4) Светопрозрачное остекление запроектировано и смонтировано без определения теплозащитных характеристик, определяющихся: ГОСТ Р 54850-2011 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОКНА МАНСАРДНЫЕ И ЗЕНИТНЫЕ ФОНАРИ Метод определения сопротивления теплопередаче

Настоящий стандарт соответствует требованиям Федеральных Законов N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» и N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым здания и сооружения, с одной стороны, должны исключать в процессе эксплуатации нерациональный расход энергетических ресурсов, а с другой стороны — не создавать условий для недопустимого ухудшения параметров условий производственно-технологических процессов среды обитания людей.
Настоящий стандарт предназначен для определения в лабораторных условиях сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопередачи светопрозрачных ограждающих конструкций, позволяющих количественно оценить теплотехнические качества зданий и сооружений и соответствие их ограждающих конструкций требованиям [1] с учетом требований ГОСТ Р 51380 и ГОСТ Р 51387, установить реальные потери тепла через наружные ограждающие конструкции, проверить проектные конструктивные решения и их реализацию в построенных зданиях и сооружениях.

Настоящий стандарт является одним из базовых стандартов, обеспечивающих параметрами энергетический паспорт и энергоаудит эксплуатируемых зданий и сооружений.
П.5. Проектной группой ООО «ЭКСПЕРТЬ» не разработан конструктивный узел примыкания светопрозрачных конструкций (стеклопакетов) между собой с укладкой между ними электрического кабеля ( фото№5).
В результате отсутствия проектного решения и нарушения технологии монтажа стеклопакетов, не обеспечена герметичность между стеклопакетами:
— Герметик, проложенный по стыкам стеклопакетов, в результате перепадов наружных температур воздуха отслаивается и приходит в негодность.
— Декоративная алюминиевая планка «SCHUCO» закрепленная на стыках между стеклопакетами не обеспечивает герметичность светопрозрачного покрытия , что в последствии может привести к протеканию данного покрытия от атмосферных осадков и выходу из строя электрический кабеля.
— Угол наклона к горизонту Светопрозрачного покрытия менее 12° ,что не соответствует п.3.2.7 МДС 31-8.2002 Рекомендаций по проектированию и устройству фонарей для естественного освещения помещений. В результате эксплуатации светопрозрачной конструкции на крыше между планками «SCHUCO» будет скапливаться грязь и наледь с последующим оттаиванием и затеканием под планку.
На основании п.3 п.4 и п.5 — Светопрозрачное покрытие в эксплутационный период подвержено протечкам, промерзанию и постоянным вызовам эксплуатируюих служб для очистки и ремонта светопрозрачного покрытия крыши.

5) В примыканиях обогреваемой светопрозрачной кровли к козырьку, стенам отсутствует система капельников.


Фото №11


Фото №11

Фото №12

10. Выводы и рекомендации.
1. Отсутствие расчетных нагрузок при проектировании светопрозрачной кровли по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6, кв.7, не соответствует требованиям безопасности СНиП 31-01-2003 1) «Здания жилые многоквартирные» п.6.6 и может привести к обрушению данной конструкции, что представляет угрозу жизни и здоровью человека.
2. В результате отсутствия проектного решения и нарушения технологии монтажа стеклопакетов светопрозрачной кровли, не обеспечена герметичность между стеклопакетами:
— Герметик, проложенный по стыкам стеклопакетов, в результате перепадов наружных температур воздуха отслаивается и приходит в негодность.
— Декоративная алюминиевая планка «SCHUCO» закрепленная на стыках между стеклопакетами не обеспечивает герметичность светопрозрачного покрытия , что в последствии может привести к протеканию данного покрытия от атмосферных осадков и выходу из строя электрического кабеля.
— Угол наклона к горизонту Светопрозрачного покрытия менее 12° ,что не соответствует п.3.2.7 МДС 31-8.2002 Рекомендаций по проектированию и устройству фонарей для естественного освещения помещений. В результате эксплуатации светопрозрачной конструкции на крыше между планками «SCHUCO» будет скапливаться грязь и наледь с последующим оттаиванием и затеканием под планку.
На основании п.2- Светопрозрачное покрытие в эксплуатационный период подвержено протечкам, промерзанию и постоянным вызовам эксплуатирующих служб для очистки и ремонта светопрозрачного покрытия крыши.
В отсутствии теплотехнического расчета на помещение Зимнего сада, покрытое светопрозрачной кровлей из однокамерных стеклопакетов, невозможно определить комфортность температурного режима для постоянного нахождения людей внутри помещения.

Рекомендуется:
А) ООО «ЭКСПЕРТЬ» привести проектное решение по устройству светопрозрачной кровли Зимнего сада по адресу: г. Москва, ул. Береговая д.6 кв.7 в соответствен с строительными нормами и правилами :
— « КРОВЛИ» СНиП II 26-76 CП17 13330.2011. п.4.15 В рабочих чертежах покрытия (крыши) зданий необходимо указывать:

конструкцию кровли, наименование и марки материалов и изделий со ссылками на документы в области стандартизации;

величину уклонов, места установки водосточных воронок и расположение деформационных швов;

детали кровель в местах установки водосточных воронок, водоотводящих желобов и примыканий к стенам, парапетам, вентиляционным и лифтовым шахтам, карнизам, трубам, мансардным окнам и другим конструктивным элементам.

В рабочих чертежах строительной части проекта должно быть указано на необходимость разработки мероприятий по противопожарной защите, контролю за выполнением правил пожарной безопасности и правил техники безопасности при производстве строительно-монтажных работ.
— СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 , п.3.2.7 МДС 31-8.2002,
— СНиП 23-05-95* СП 52 13330-2010 «естественное и искусственное освещение» п.5.3, — ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАНДАРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 50571.25-2001 п.9.,п.9.1- п.9.2.,9.4., п.9.9-9.10.,п.9.18-9.19.
«Электроустановки зданий. Требования к специальным электроустановкам.»,
— ГОСТ Р 54850-2011 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОКНА МАНСАРДНЫЕ И ЗЕНИТНЫЕ ФОНАРИ Метод определения сопротивления теплопередаче, с последующей корректировкой и исправлениями уже существующей смонтированной светопрзрачной кровлей Зимнего сада.
или
Б) Для комфортного проживания людей в данном помещении, рекомендуется:
— Заменить покрытие Зимнего сада из светопрозрачных конструкций на металлическое из кровельных картин (или любое жесткое покрытие крыши), с разработкой конструктивного решения основания под жесткую кровлю. СНиП II 26-76. CП17 13330.2011. «Кровли»

— Произвести теплотехнический расчет конструкци кровли и вентиляционного зазора в подкровельном пространстве. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий. СП 50.13330.2012.