Результаты визуальных наблюдений за строительство

На стартовом этапе мониторинга производился визуальный осмотр строительных конструкций. Характерными повреждениями для обследуемого здания, конструкций парковки и подпорной стены явились:
— деформации конструкции пола в здании торгового центра;
— образование трещин в перегородках в здании торгового центра;
— образование трещин в конструкции подпорной стены автопарковки;
— деформация асфальтного покрытия автопарковки на подземном уровне.
Из анализа выявленных повреждений следует, что основной причиной выявленных повреждений, является неравномерная осадка строительных конструкций, которая вызвана суффозионными процессами в грунтовом основании, возникшими из-за агрессивного воздействия грунтовых вод и отсутствия мероприятий по их отведению. К моменту проведения настоящего обследования по периметру объекта был выполнен кольцевой дренаж для понижения уровня грунтовых вод и их отведению за пределы прилегающей территории.
При проводившихся ранее этапах мониторинга на трещинах в здании торгового центра были установлены деформационные маяки. Вследствие проведения строительно-монтажных работ, связанных с перепланировкой торгового центра, часть маяков была утеряна, часть перегородок с трещинами была демонтирована. На стартовом этапе мониторинга были сняты показания с существующих на строительных конструкциях деформационных маяков, а также произведена установка 2-х новых маяков. Результаты наблюдений приведены в «Журнале наблюдения за раскрытием трещин».
Материалы фотофиксации деформационных маяков представлены в Приложении №5. Схема расположения маяков представлена в Приложении №6, лист 6.
Предельно допустимая ширина раскрытия трещин в железобетонных несущих строительных конструкциях принята по п. 6.4.5. СНиП 52-01-2003 и составляет:
— из условия сохранности арматуры, при продолжительном раскрытии трещин – 0.3мм.
Предельно допустимая ширина раскрытия трещин в ограждающих конструкциях действующими нормами не регламентируется, но согласно п. 6.2.5 ГОСТ 31937-2011 «Если по результатам приблизительной оценки категория технического состояния здания (сооружения) соответствует ограниченно работоспособному или аварийному состоянию или если при повторном измерении динамических параметров здания (сооружения) результаты измерений различаются более чем на 10%, то техническое состояние такого здания (сооружения) подлежит обязательному внеплановому обследованию».

 

«Журнал наблюдений за раскрытием трещин от 18.05.2016 г.».
Здание по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, д.52/1.
Маяки установлены 20.11.2013г и 18.05.2016г.

№ маяка

Местоположение

Дата установки

Начальный отсчет по маяку (стартовый этап)

Отсчёт по маяку на дату осмотра

Дополнительное раскрытие трещин с начала наблюдения

3

по оси «Ж» м.о. «1-2»

18.05.2016 Заменен ранее существующий

0.0 мм

0.0 мм

0.0 мм

9

по оси «Д/1» м.о. «8-8/1»

20.11.2013 г.

26,3 мм

26,3 мм

0.0 мм

10

по оси «Ж/1» м.о. «7-8»

20.11.2013 г.

1,9 мм

1,9 мм

0.0 мм

11

по оси «Ж/1» м.о. «11»

20.11.2013 г.

1,0 мм

1,0 мм

0.0 мм

12

по оси «И-Ж/1» м.о. «11/1-12»

18.05.2016 Заменен ранее существующий

0.0 мм

0.0 мм

0.0 мм

16

по оси «Е-Е/1» м.о. «3-4»

20.11.2013 г.

1,2 мм

1,2 мм

0.0 мм