Обследование стяжки пола

Настоящий отчет выполнен на основании договора Предмет договора – строительно-техническая по определению выполненных работ по устройству стяжки пола с определением нагрузки на 1 м2.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Заказчик Стригулин Леонид Владимирович
Объект Пол квартиры
Месторасположение объекта г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 2, кв. 287
Основание и постановка задания на экспертизу Договор №0413/17-1 от «13» апреля 2017г. оказание услуги по обследование параметров стяжки пола для определения нагрузки на кв. м. перекрытия.
Дата проведения работ 18 апреля 2017г.

СВЕДЕНИЯ ОБ ЭКСПЕРТе:

Хасанов Владимир Субхаевич – строительный эксперт, образование – высшее. Окончил Московский Автомобильно-дорожный институт. Квалификация по документу об образовании: инженер-строитель по специальности “автомобильные дороги”. Стаж работы более 35-и лет. Должность сотрудника в организации ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» – строительный эксперт. Обладает необходимыми профессиональными качествами для осуществления обследования технического состояния зданий и сооружений.

СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ЭКСПЕРТНОГО ОСМОТРА

В рамках данной строительно-технической экспертизы 18 апреля 2017 г производилось обследование пола квартиры. При проведении обследования присутствовали:
Заказчик – собственник квартиры Стригулин Л.В.
Прораб – Саркисян С.А.
Эксперт ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» — В.С. Хасанов

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

При производстве экспертизы были использованы следующие нормативные и методические источники:

  1. ГОСТ 12767-201МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СПЛОШНЫЕ ДЛЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ. Общие технические условия
  2. ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
  3. СП 20.13330.2011 Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85.
  4. СП 55-101-2000 ограждающие конструкции с применением гипсокаартонных листов.
  5. СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88.
  6. «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы» Российский федеральный центр судебной экспертизы, под общей редакцией А.Ю. Бутырина, Москва. 2006 г., с.346.

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Консультант плюс».
Лицензия на ПК «консультант плюс» для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО «Независимое агентство строительных экспертиз».

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
— рулетка
— фотоаппарат
— штангенциркуль

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

Общая информация об адресе Ленинградское шоссе, д. 25 корпус 2:

Относится к районуВойковскийСеверного округа (САО) г. Москвы
Год постройки:2012
Назначение:Жилой
Тип дома:Монолит-Сэндвич
Серия дома:индивидуальный проект
Этажей:40
ТСЖ «Северный парк»

Обследование выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола в квартире № 287, было проведено в присутствии: от лица Исполнителя эксперта ООО «Стройэкспертиза», — Хасанова В.С. от лица Заказчика – собственника квартиры Стригулин Л.В. и прораба Саркисян С.А.
При обследовании выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола, производились измерения толщины Ц.П. стяжки и звуко-теплоизоляционного слоя из керамзита .
Данные обследования фиксировались фотосъемкой.

Фото №1
Гидроизоляция плиты перекрытия (в санузле) выполнена из гидроизола, поверх него уложены внутриквартирные сети энерго-водоснабжения. (Удельный вес 1м2 гидроизола при толщине 2,5мм. – 2,3 кг).
Измерение толщины цементно-песчаной стяжки, производилось на срезе стяжки пола. Измеренная толщина приблизительно составила 30 — 40 мм, что не противоречит требованиям СП 29.13330.2011, п. 8.2 – «Наименьшая толщина цементно-песчаной или бетонной стяжки, для создания уклона в местах примыкания к сточным лоткам, каналам и трапам должна быть: при укладке ее по плитам перекрытия — 20 мм, по тепло- и звукоизолирующему слою — 40 мм. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов (в том числе и в обогреваемых полах) должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов».
Рекомендованная толщина цементно-песчаной стяжки СП 29.13330.2011, п. 8.4 в данных условиях 50мм. при толщине теплоизолирующего слоя 60мм.

Фото №2
Способ определения толщины слоев подосновы напольного покрытия в квартире. На фотографии видно, что измеренная штангенциркулем толщина песчано-цементного слоя на этом 30,5мм.


Фото №3
Толщина измеренных слоев основания напольного покрытия измеренная в дверном проеме санузла составила соответственно: керамзита — 60мм., песчано-цементного слоя – 40,5 мм.

Таблица для определения веса материалов на 1м2 обследованной поверхности.

Наименование материала толщина Объем м3 Удельный вес кг/м3 Вес кг/ м2
Цементно-песчаная стяжка 40мм. 0,04 1800 72
Керамзит 60мм. 0,06 300 18
Гидроизол (в санузле) 2,5мм. 2,3
Итого: 90/92,3

Следующим этапом по конструктиву полов будет устройство слоя нивелировки (выравнивающего) толщиной 10мм. и монтаж напольного покрытия.
По рекомендованным СП 29.13330.2011 напольным покрытиям, вес на м2 используемых материалов колеблется от 115 – 150 кг/м2 и зависит от типа покрытия и используемых материалов для его устройства.
Исходя из данных обследования по устройству конструктивных элементов полов следует, что все выполненные работы соответствуют требованиям СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88.
В рамках данной экспертизы, для ознакомления ТСЖ «Северный парк», представлена таблица примерных допустимых нагрузок на плиты перекрытия без учета веса плиты.
допустимые нагрузки на плиты перекрытия гост
http://www.masterbetonov.ru/images/2012-08-12/plity-perekrytij-zhelezobetonnye-sploshnye-dlja_1.png

Заключение
Качество выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки пола, выполненных в квартире № 287, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 2, соответствует требованиям СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 и не представляет угрозу несущей способности плите перекрытия в квартире.